Вопросы и ответы
Отвечаем на самые частозадаваемые вопросы
На вопросы отвечает
Андрей Уренев
Технический директор
Являются ли СТУ частью или разделом проектной документации?

СТУ не являются разделом проектной документации, но могут являтся частью всей проектной документации на объект. Т.е. перечень разделов проектной документации утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2008 г и там нет раздела СТУ. СТУ это норматив, который разрабатывается при необходимости для объекта и становится дополнительной частью всей документации на объект. СТУ разрабатывается только в тех случаях, когда при проектировании выясняется, что для проектируемого объекта отстутствуют или нарушаются какие либо нормы (Пожарные СП, строительные СНиП и ГОСТы и т.д) и невозможно запроектировать объект без нарушения этих норм.

Например: Заказчик захотел запроектировать здание в виде шара, а в самом верху есть купол квадратной формы и все это между двумя жилыми зданиями почти вплотную. Для таких архитектурных решений нет написанных строительных норм и отсутствуют правила обеспечения пожарной безопасности потому что когда разрабатывали эти все нормы и правила не могли предусмотреть что кто то захочет построить такое здание в таких стесненных условиях. Вот в этом случае и требуется разработать нормы под это здание. Строительные нормы, пожарные правила и т.д. Вот эти нормы и называются специальные технические условия (СТУ). Когда меня спрашивают в двух словах, чем мы занимаемся, я отвечаю «Когда ты что то хочешь построить в определенном месте, а строительными или пожарными нормами запрещено здесь строить именно то, что ты хочешь, приходи ко мне, я скажу что необходимо сделать, чтобы этот объект разрешили построить здесь!»
Где необходимо согласовывать СТУ?

СТУ по пожарной безопасности согласовываются в МЧС России, а затем в Минстрой России.

СТУ на проектирование (они же общестроительные) согласовываются в Минстрой России и иногда в Минэнерго России.

СТУ по промышленной безопасности в Минстрой России

Какими документами утвержден порядок процедуры согласования СТУ?

Порядок разработки и согласования СТУ утвержден Приказом Минстрой России № 245/пр от 15 апреля 2016 г. «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» и Приказом МЧС России № 710 от 28 ноября 2011 г. "Об утверждении Административного регламента Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий предоставления государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности, отражающих специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению их пожарной безопасности"

При согласовании в данных министерствах выдается на руки лист согласования, а также делается соответствующая отметка в виде печати или штампа на самих СТУ о согласовании.

Будут ли проверять СТУ на стадии Экспертизы проектной документации?

На стадии экспертизы проектной документации проверяется проектная документация на предмет отражения мероприятий прописанных в СТУ в самой проектной документацией. При подаче проектной документации на экспертизу к проектной документации прикладывается утвержденный и согласованный в установленном порядке СТУ.  Сами СТУ Экспертиза не проверяет. Они согласованы в Минстрой России, это высший орган надзора в сфере строительства.

Когда Заказчик должен утвердить СТУ?
Заказчик утверждает СТУ после разработки Разработчиком перед подачей документов на согласование в МЧС и Минстрой. Для заказчика важно, чтобы мероприятия, которые будут отражены в СТУ не были экономически невыгодными, т.е. очень дорогими.
Кейсы вашей работы по подготовке СТУ?

Входящая заявка - Уточнение вопросов по заявке - выставление коммерческого предложения – принятие решения Заказчиком – направление проекта Договора Заказчику – согласование технического задания – подписание Договора – выезд экспертов на объект для сбора исходных данных – разработка проекта СТУ – согласование отраженных мероприятий в СТУ с Заказчиком – направление СТУ на согласование в надзорные органы – получение согласованных документов в надзорных органах – передача оригиналов документов заказчику – подписание акта выполненных работ – оплата заказчиком работ.

Перечень оснований для разработки пожарных (любых: пожарных, на проектирование (общестроительных), по промышленной безопасности) СТУ?
Основанием для разработки СТУ являются отступления от строительных или пожарных норм. Эти отступления выявляются либо при проверках надзорными органами объекта или при проектировании объекта. На основании отступлений и нарушений формируются перечень нормативных документов. Например сводов правил (далее СП), строительных норм (далее СНиП) или ГОСТов. Т.е. формируется список нарушений и отступлений. Определяется какие нормативные документы нарушены и из этих документов формируется основания для разработки. И получается, что основания для разработки СТУ это – перечень отступлений и нарушений, а также перечень нормативных документов, которые нарушаются.
Основные принципы определения стоимости разработки СТУ?
На стоимость влияет сложность объекта, перечень отступлений и нарушений, которые необходимо обосновать. Все обоснования представляют собой расчеты, и насколько сложны расчеты и насколько их много, формируется стоимость. Также влияет класс опасности объекта. Если необходимо разработать СТУ на обоснования противопожарных расстояний между двумя небольшими зданиями, то это недорогие СТУ. А если необходимо обосновать невозможность запроектирования автоматической системы пожаротушения в цехе, где хранятся легковоспламеняющие жидкости, то это совершенно другие расчеты и это будет стоить значительно дороже.
Что влияет на стоимость разработки СТУ?

Количество и характер отступлений и нарушений. Также, какие СТУ разрабатываются.

Этапы и сроки разработки и согласования СТУ?

1.     Этап сбора исходных данных – от 10 дней

2.     Разработка проекта СТУ и отражение компенсирующих мероприятий – от 15 дней

3.     Согласование проекта СТУ с Заказчиком – 3 дня

4.     Согласование в МЧС России - от 15 дней

5.     Согласование в Минстрой России – от 15 дней

6.     Передача оригиналов документов Заказчику – 2 дня

Ваш опыт и репутация в области разработки СТУ?

1.     Имеется опыт разработки СТУ для Автодороги федерального значения Р-21 «Кола»;

2.     Имеется опыт разработки СТУ для ПАО «НК «Роснефть» на «Комплекс сернокислотного алкилирования»;

3.     Имеется опты разработки СТУ на муниципальный полигон размещения, обезвреживания и обработки твердых коммунальных отходов;

4.     Имеется опыт разработки СТУ на Многофункциональный административно-делового комплекс «Москва- Сити;

5.     Имеется опыт разработки СТУ на горно-обогатительный комбинат для нужд ЕвроХим-ВолгаКалий.

ПОСМОТРЕТЬ НАШ ОПЫТ СТУ

Для каких объектов вы разрабатываете СТУ?

Для любых объектов капитального строительства, на которых невозможно выполнить требования строительных, пожарных и других норм.

Нажмите для звонка
8 800 555 8 911
Звонок по России бесплатный
8 (812) 6402-113
Санкт-Петербург