Регистрация недвижимости в ЕГРН требует наличие межевого плана, который составляется в соответствии со ст.22 ФЗ № 218, и технического плана, который в свою очередь составляет на основании требований изложенных в ст. 24 ФЗ №218. Межевание существующего объекта можно заказать у кадастрового инженера компании ГК «Техконсалт», предоставив при этом свод необходимой документации. Порядок и перечень работ в рамках землеустройства проводится в соответствии с Постановлением Правительства № 396 от 07.06.2002. Все действия компании в отношении данной услуги проходят в соответствии с федеральным законом №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

Для создания технического плана Заказчику необходимо предоставить :

• заявление;

• гражданский паспорт;

• кадастровая выписка о наделе, на котором располагается объект;

• утвержденный проект объекта;

• разрешение на стройку;

• свидетельство ввода в эксплуатацию;

• справка о создании нового адреса.

Для создания межевого плана Заказчику необходимо предоставить:

• заявление;

• гражданский паспорт;

• свидетельство о праве владения собственностью;

• свод документов, которые подтверждают законность получения объекта: акт купли-продажи, свидетельство о вступление в право наследования и т.д.

• кадастровая выписка из БТИ по форме В-1;

• документы из БТИ о строениях, которые расположены на территории объекта;

• план надела;

• список собственников соседних наделов.

Когда необходимо проводить межевание объекта

Межевание существующих объектов недвижимости является необходимость в случае возникновения следующих ситуаций:

• нарушение границ землепользования собственника;

• изменения в размерах участка в момент перераспределения между собственниками;

• отчуждение земли (продажа, дарение, передача по наследству);

• для оформления права собственности на землю или перед началом строительства.